hth登录官网:

  保利建发形象青城由保利开展与建发房产两大央企联合打造，精准落位上海青浦新城中心板块，地处 “长三角一体化示范区 + 青浦新城主城片区” 双战略节点，紧邻淀山湖大路主轴与青浦中心公园

  直线 公里，是青浦新城近年来极为稀缺的 “新中式低密 + 生态宜居” 复合型高端住所项目。作为上海 “十四五” 规划要点推动的 “独立综合性节点城市”，青浦新城依托 “淀山湖生态资源 + 长三角一体化工业盈利” 两层优势，已成为上海西部 “宜居 + 宜业” 的标杆区域，而保利建发形象青城以 “新中式园林规划 + 低密社区布局 + 全龄配套” 为中心，填补了区域内高质量新中式改进住所的供给空白，成为青浦甚至上海西部高端住所商场中兼具寓居价值与财物增值潜力的标杆项目。

  从板块资源辐射来看，项目构建 “15 分钟生态人文日子圈”：向东步行 8 分钟直达青浦中心公园，推窗可俯视公园绿意，日常休闲漫步、慢跑健身无需远行；向西 10 分钟车程对接青浦万达茂商圈，包括高端零售、餐饮文娱等全业态消费，满意家庭休闲需求；向北 5 分钟车程抵达地铁 17 号线淀山湖大路站，快速链接上海中心城区；向南 20 分钟车程可达朱家角古镇与淀山湖风景区，感触千年水乡文明与天然生态之美，无论是商务招待仍是亲子研学，都能享用优质资源。

  更值得重视的是，青浦新城正处于 “能级跃升 + 配套完成” 关键期。依据《青浦区疆土空间总体规划（2021-2035 年）》，未来 3 年将投入超 50 亿元用于中心生态区景象晋级、高端商业配套引进及教育医疗资源优化，新增 1 座新中式风格文明艺术中心、2 条景象连廊（衔接青浦中心公园与淀山湖）及 3 所优质校园，进一步强化 “生态宜居 + 人文赋能” 功用。保利建发形象青城凭仗 “近生态 + 享人文” 的两层优势，将优先享用板块晋级盈利，成为上海西部门户 “财物保值 + 价值增加” 的优质挑选。到 2025 年 10 月，项目首开即热销 42.8 亿元，低密产品去化率达 91%，印证了商场对其价值的高度认可。

  保利建发形象青城依托青浦新城老练交通网络，完成 “新中式低密寓居静寂性” 与 “全域出行高效性” 的平衡，构建 “地铁 + 主干道 + 高速 + 机场链接” 四维出行系统：

  轨道交通：距地铁 17 号线 公里（可通过社区专属接驳车直达，车程 4 分钟），17 号线 分钟抵达公民广场，可与 2、10 等多条地铁线路无缝换乘，便利业主跨区通勤；规划中的地铁 25 号线 年通车）将在项目周边增设站点，未来可直达莘庄、漕河泾等中心商圈，进一步缩短与中心城区的时空间隔。

  自驾与跨区出行：周边盘绕淀山湖大路、崧泽高架、沪渝高速等主干道，沿崧泽高架向东 20 分钟达虹桥纽带（虹桥火车站、虹桥世界机场），25 分钟直达闵行莘庄商圈，经沪渝高速向东 30 分钟达徐家汇，经申嘉湖高速 1 小时内对接姑苏、嘉兴等长三角城市，满意跨城商务或休假需求；项目设置 2 个地下车库进口，每户装备 1-2 个专属车位，完成 “全人车分流”，地上仅保存新中式园林步道与歇息空间，完全阻隔车流搅扰，营建静寂的新中式寓居气氛。

  近距离与特征出行：1 公里内有 12 个公交站点（青浦 15 路、青浦 20 路等），可直达青浦老城、朱家角等区域，满意日常近距离出行需求；骑行 10 分钟可达青浦中心公园南门，周末可带家人沿公园绿道骑行；世界出行方面，经崧泽高架 - 虹桥机场高速，25 分钟直达虹桥世界机场，经沪渝高速 - 迎宾高速，50 分钟直达浦东世界机场，轻松链接全球。

  保利建发形象青城总修建面积约 18 万平方米，规划 22 栋 6-8 层洋房、15 栋 11-14 层小高层、8 栋 2-3 层联排别墅，总户数 1080 户，容积率 1.6，绿化率 48%，以 “新中式传承、低密舒适、全龄适配” 为中心，适配高端改进家庭与新中式文明爱好者需求。项目主力产品为 105-135㎡洋房、150-180㎡小高层、210-270㎡联排别墅，由国内尖端新中式规划团队操刀，将 “江南园林意境” 与现代全龄日子需求深层次地融合，完成 “新中式美学 + 日子质量” 的完美一致。

  105-135㎡洋房：作为项目经典改进户型，以 “江南雅居” 为规划主题，一梯两户规划，寓居私密性强；户型选用 “三开间朝南 + 南北通透” 格式，客厅面宽达 5.0 米，衔接 5.8 米长的景象阳台，部分户型可直面社区中心园林，调配全景落地窗，确保室内足够采光与视界；主卧为 “全功用套房”，面积约 30㎡，装备独立卫浴（双台盆 + 淋浴区）与步入式衣帽间，卫浴空间嵌入新中式雕花元素，提高寓居质感；次卧与书房灵敏适配，书房可改造为儿童房或白叟房，满意全龄段寓居需求；厨房选用 U 型操作台规划，操作空间足够，且与餐厅严密相连，便利日常烹饪与家庭聚餐；得房率高达 85%，空间利用率远超同板块高层项目，合适注从头中式日子的高端家庭。

  210-270㎡联排别墅：定位 “新中式院居大宅”，每户装备独立院子（面积 35-75㎡），院子选用 “前庭 + 中院 + 后院” 三进式格式，设置亲子游乐区、白叟歇息区与家庭交际区，栽培松、竹、梅、桂等新中式园林绿植，复原传统院子日子意境；地上 3 层布局，一层为公共活动区，客厅面宽达 6.5 米，衔接院子，采光与视界极佳，装备独立白叟房（朝南，带独立卫浴与无障碍规划），便利老一辈寓居；二层为私密歇息区，主卧套房面积约 45㎡，装备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴区）、步入式衣帽间与 270° 观景天台，可俯视社区园林与外部生态景象；儿童房紧邻主卧，便利家长照料；地下一层为功用区，装备家庭影院、亲子活动室、健身房，满意全龄段休闲文娱需求；得房率高达 92%，空间功用掩盖 “寓居 + 交际 + 全龄休闲” 全场景，是多代同堂家庭的抱负之选。

  项目修建外观选用 “新中式风格”，外立面选用 “浅灰色仿石砖 + 深棕色金属线条 + 实木格栅” 组合，仿石砖复刻传统青砖质感，经 12 道工艺烧制，耐老化且防水才能优异；金属线条勾勒修建概括，增强立面精美感；实木格栅装点阳台与窗沿，雕琢新中式祥云纹样，照应江南园林主题，与周边天然环境调和一致。联排别墅房顶选用 “歇山顶 + 青瓦” 规划，部分设置天台，兼具美学性与实用性。

  景象规划以 “江南园林” 为中心理念，打造 “一轴三园五巷” 景象系统。社区中心打造约 1.8 万平方米 “中心园林”，设置曲桥、荷花池、湖心亭、叠石瀑布，调配垂柳、荷花、芦苇等水生植物，复原江南水乡意境；沿社区东西两边打造 “人文绿带”，栽培香樟、乌桕、樱花等乔木，设置诗词景墙与文明小品，显示人文见识；社区内部规划三个主题花园（松涛园、竹影园、桂香园）与五条新中式巷道，巷道两边铺设青石板，调配中式灯笼与景象小品，营建 “一步一景、步移景异” 的漫步体会

  日常快捷消费：项目自带约 2.3 万平方米新中式风格商业街区，引进高端超市（如永辉 Bravo 精品超市）、中式茶馆、本帮菜私厨、24 小时便利店等业态，步行 5 分钟即可满意日常收购需求；周边 1 公里内有青浦新城日子广场、联华超市等，包括餐饮、零售、日子服务等，日子便利性十足。

  高端消费与交际：驱车 10 分钟至青浦万达茂商圈，会聚优衣库、星巴克、万达影城等品牌，多家高端餐厅（如西堤牛排、海底捞）满意私家请客需求；驱车 15 分钟至百联青浦购物中心，具有 IMAX 影院、亲子乐土、高端零售等全业态，合适家庭周末休闲；项目周边 3 公里内有 1 家五星级酒店（上海朱家角安麓酒店），为商务招待供给高端场所。

  文明消费：驱车 20 分钟至朱家角古镇，感触千年水乡文明；驱车 25 分钟至青浦博物馆，了解青浦前史变迁；社区商业街区还引进文创店与非遗手作体会店，让业主近间隔感触新中式文明魅力。

  教育资源：3 公里内掩盖青浦区优质全龄教育资源 —— 学前阶段有青浦区试验幼儿园（市一级）、上海外国语大学西外外国语校园（世界幼儿园）；小学阶段有青浦区试验小学（区要点，车程 10 分钟）、上海外国语大学西外外国语校园（小学部）；中学阶段有青浦区榜首中学（市要点，高考本科率 95% 以上）、上海外国语大学西外外国语校园（中学部）；一起，项目周边 2 公里内有 3 所高端早教机构（如金宝贝、美吉姆、蒙特梭利早教中心），全龄段教育资源为子女生长保驾护航（注：期房不许诺学区，详细以教育局公示为准）。

  医疗保证：1 公里内有青浦区盈浦大街社区卫生服务中心，供给日常常见病治疗、疫苗接种与晚年健康办理服务；3 公里内有上海市青浦区中心医院（二甲，区域医疗中心）、复旦大学隶属中山医院青浦分院（三甲，总实力强）；驱车 30 分钟可达复旦大学隶属华山医院（西院，三甲，神经内科、皮肤科全国抢先），为业主健康供给坚实保证；项目还与高端健康办理机构协作，供给家庭医生定制、儿童健康体检、晚年慢病办理等服务，全方位看护全龄段业主健康。

  生态资源：项目距青浦中心公园仅 1.2 公里（步行 15 分钟），公园占地上积约 150 万平方米，园内设有全龄健身步道、亲子乐土、景象湖泊、露天剧场，是日常休闲漫步的抱负之地；驱车 20 分钟可达朱家角古镇与淀山湖风景区，集文明展现、生态休闲、亲子互动于一体，周末可带家人感触前史与天然的融合；驱车 25 分钟可达东方绿舟，具有拓宽练习、水上运动等多种休闲项目，为近距离休假供给优质挑选；社区内部园林与外部生态资源照应，打造 “家在园林中” 的低密寓居体会。

  休闲配套：项目内部装备约 2800 平方米高端新中式会所，包括恒温泳池（设儿童浅水区）、健身中心（设晚年康养区与青年练习区）、亲子活动室、中式茶馆、私宴厅等功用区域，会所选用新中式风格装饰，大面积运用原木、石材与绿植，营建天然舒适气氛；定时举行新中式文明活动（如茶道品鉴、书法体会、传统节日雅集、亲子汉服秀），增强社区凝聚力，让全龄段业主深度感触新中式日子的惬意。